Le dossier arrive complet,
l'identité déjà vérifiée.
Le locataire rassemble ses pièces une fois et vous les partage par un lien sécurisé, révocable. Identité vérifiée, synthèse lue en une minute. CYRUSS n'est ni garant ni assureur : la décision de louer, et le risque, restent les vôtres.
Trier des dizaines de dossiers, sans savoir lesquels sont vrais.
Une fausse fiche de paie se fabrique en quelques minutes, et l'IA générative la rend indétectable à l'œil nu. Vérifier sérieusement un dossier prend 30 à 45 minutes, par candidature. Peu de bailleurs ont ce temps.
De votre annonce à votre choix, en 3 étapes.
Vous gardez la main du début à la fin. CYRUSS prépare le dossier, vous décidez.
Vous décrivez votre bien
Adresse, loyer, ce que vous cherchez. Quelques minutes, une seule fois.
Dans « Mes résidences »Vous faites venir les candidats
Diffusez votre lien sur votre annonce, ou cherchez vous-même des profils dans le Radar de locataires et invitez-les.
Votre lien, ou le Radar de locatairesVous lisez, vous décidez
Chaque candidature ouvre une fiche claire. Vous échangez par messagerie, sans donner votre numéro.
Dans « Mes candidatures »Une candidature, sur une seule page.
Plus de pièces jointes éparpillées ni de pile de PDF à recouper.
Les pièces du dossier
Identité, domicile, activité, revenus. Rassemblées par le candidat, présentées dans le même ordre pour tous.
Une identité vérifiée
Contrôle d'identité avant tout partage. Vous savez à qui vous parlez.
La lecture de NexusPRO
Régularité des revenus, stabilité, cohérence entre les pièces. Une aide à la décision, jamais un verdict.
L'adéquation avec votre annonce
Revenus rapportés au loyer, garant, secteur : ce qui colle et ce qui coince, calculé automatiquement.
La confiance, sans le travail de détective.
Des candidats identifiés avant d'arriver
Identité contrôlée et dossier complet avant même la candidature. Fini les heures à éplucher des PDF.
Une synthèse qui se lit vite
Une shortlist de candidats vérifiés avec une synthèse claire. Vous tranchez sans jouer au détective.
Moins de risque d'impayé
Des profils solides en amont et un écosystème de garanties. Vous sécurisez dès la sélection.
Gratuit tant que vous louez votre bien.
Vous ne payez que le jour où vous passez à l'échelle.
- Votre compte et votre bien
- Votre lien de candidature
- Les candidatures et leurs pièces
- La messagerie avec les candidats
- Le Radar de locataires
- Plusieurs lots dans le même espace
- La lecture Nexus sur chaque candidat
- La certification immédiate, sans attendre
La certification qui rassure.
« La synthèse certifiée me fait gagner un temps fou et me rassure sur les faux documents. » Sophie D., propriétaire bailleuse
Vérifier un dossier, sereinement.
Comment vérifier le dossier d'un locataire ?
Une vérification sérieuse contrôle l'identité, analyse les fiches de paie (cohérence net/brut, cumuls), vérifie l'existence de l'employeur via son SIRET et croise les revenus entre documents. CYRUSS rassemble le dossier, vérifie l'identité du candidat et vous livre une synthèse lisible. Les contrôles documentaires restent une aide à la décision : ils ne remplacent pas votre lecture des pièces.
Comment détecter une fausse fiche de paie ?
Les signaux classiques sont un ratio net/brut impossible, un cumul annuel incohérent, un SIRET inexistant ou radié, et des métadonnées de fichier suspectes. Les falsifications par IA passent souvent l'inspection visuelle : CYRUSS recherche ces signaux automatiquement, en amont de votre lecture, et fait relire par un humain tout dossier qui présente une incohérence. Aucun contrôle n'attrape 100 % des fraudes : l'objectif est de réduire le risque, pas de prétendre l'éliminer.
CYRUSS protège-t-il contre les impayés ?
CYRUSS réduit le risque en amont en ne vous présentant que des candidats déjà vérifiés, et s'appuie sur un écosystème de partenaires (garants, garantie loyers impayés, aide à la caution). CYRUSS n'est ni assureur ni garant et ne garantit pas la solvabilité d'un candidat : la décision de louer, et le risque qui va avec, restent les vôtres.
Combien de temps fait gagner CYRUSS sur un dossier ?
La vérification manuelle sérieuse d'un dossier prend 30 à 45 minutes, multipliées par 20 à 40 candidatures par bien. CYRUSS automatise ces contrôles et vous livre une shortlist accompagnée d'une synthèse qui se lit en moins d'une minute, au lieu d'une pile de PDF à éplucher.
CYRUSS est-il payant pour un propriétaire ?
Non. Créer votre compte, déclarer votre bien, recevoir des candidatures, consulter les dossiers, échanger avec les candidats et utiliser le Radar de locataires est gratuit, sans limite de temps. L'offre PRO s'adresse à ceux qui gèrent plusieurs lots : elle ajoute la gestion multi-lots, la lecture Nexus sur chaque candidat et la certification immédiate.
En quoi est-ce différent de DossierFacile ?
DossierFacile est un service public gratuit qui rassemble les pièces d'un candidat et atteste qu'elles existent. Vous recevez un document. CYRUSS vous donne un espace : les candidatures arrivent au même endroit, l'identité du candidat est contrôlée, vous échangez par messagerie sans donner votre numéro, et vous pouvez chercher vous-même des profils au lieu d'attendre. Les deux sont compatibles : un candidat peut importer son DossierFacile dans CYRUSS.
Le candidat garde-t-il le contrôle de ses données ?
Oui. Le locataire partage son Passeport Locatif via un lien sécurisé et peut révoquer l'accès. De votre côté, vous recevez une synthèse certifiée claire, conforme aux pièces que la loi autorise à demander.
Recevez des candidatures complètes, pas des pièces jointes.
L'équipe vous recontacte pour ouvrir votre accès, avant le lancement public.