Le dossier arrive rassemblé,
vous savez ce qui est vérifié.
Le locataire rassemble ses pièces une fois et vous les partage par un lien sécurisé, révocable. Pour chaque pièce, vérifiée ou seulement fournie.
- Revenus 2,9 fois le loyerCalculé sur ses 3 dernières fiches de paie
- Revenus stables depuis 2 ansDate d'embauche du contrat, confirmée par les fiches de paie
- Dossier completToutes les pièces demandées sont là
- JPG Pièce d'identité Vérifié
- PDF Contrat de travail Vérifié
- PDF Fiches de paie (3) Vérifié
- PDF Justificatif de domicile En cours
Trier des dizaines de dossiers, sans savoir lesquels sont vrais.
Une fausse fiche de paie se fabrique en quelques minutes, et l'IA générative la rend indétectable à l'œil nu. Vérifier sérieusement un dossier prend 30 à 45 minutes, par candidature. Peu de bailleurs ont ce temps.
De votre annonce à votre choix, en 3 étapes.
Vous gardez la main du début à la fin. CYRUSS prépare le dossier, vous décidez.
Publiez votre bien
En quelques minutes, gratuitement.
Recevez des dossiers complets
Pour chaque pièce, vous voyez si elle est vérifiée ou seulement fournie.
Choisissez en confiance
Forces du dossier et pièces contrôlées. Tout est sur une page.
T2 lumineux · Lille - Description
- Photos (3)
- Loyer et charges
- Adresse postale
- Loyers790 € CC
- Images3
- CaractéristiquesT2 · 42 m²
- Adresse postaleLille
Chaque pièce est contrôlée avant d'arriver chez vous.
Les pièces officielles sont vérifiées à la source, et toute incohérence est relue par un humain. Plus de pièces jointes éparpillées ni de pile de PDF à recouper.
Une identité contrôlée sur demande
Vous pouvez demander la certification du dossier : toutes les pièces indispensables, plus un contrôle d'identité au même nom.
NexusPRO
Remplissez vos critères de sélection candidats et matchez en quelques secondes avec votre futur locataire.
Services partenaires
Bientôt : assurances, garanties et services activables en un clic depuis la plateforme, selon vos besoins.
- JPG Pièce d'identité12 janv. 2026Vérifié Ouvrir
- PDF Contrat de travail12 janv. 2026Vérifié Ouvrir
- PDF Fiches de paie (3)12 janv. 2026Vérifié Ouvrir
- PDF Avis d'imposition12 janv. 2026Vérifié Ouvrir
- PDF Justificatif de domicile14 janv. 2026En cours Ouvrir
La confiance, sans le travail de détective.
Des candidats identifiés avant d'arriver
Identité contrôlée et dossier complet avant même la candidature. Fini les heures à éplucher des PDF.
Une synthèse qui se lit vite
Une shortlist de candidats vérifiés avec une synthèse claire. Vous tranchez sans jouer au détective.
Moins de risque d'impayé
Des profils vérifiés en amont, avant même la première visite. Vous sécurisez dès la sélection.
Nos partenaires
Leurs services arrivent dans CYRUSS d'ici la fin de l'année.
Gratuit et sans engagement.
- Créer votre compte et mettre en ligne votre bien
- L'accès aux candidatures vérifiées sur votre bien
- La messagerie instantanée avec vos candidats
- La recherche de locataires
- Bientôt : programmation des visites, bail numérique, états des lieux, services partenaires
- Tout le gratuit
- La gestion multi-biens dans le même espace
- Nexus PRO : l'analyse de chaque candidat, sur tous vos biens
- La certification immédiate, sans attendre
Vérifier un dossier, sereinement.
Comment vérifier le dossier d'un locataire ?
Une vérification sérieuse contrôle l'identité, analyse les fiches de paie (cohérence net/brut, cumuls), vérifie l'existence de l'employeur via son SIRET et croise les revenus entre documents. CYRUSS rassemble le dossier, vérifie l'identité du candidat et vous livre une synthèse lisible. Les contrôles documentaires restent une aide à la décision : ils ne remplacent pas votre lecture des pièces.
Comment détecter une fausse fiche de paie ?
Les signaux classiques sont un ratio net/brut impossible, un cumul annuel incohérent, un SIRET inexistant ou radié, et des métadonnées de fichier suspectes. Les falsifications par IA passent souvent l'inspection visuelle : CYRUSS recherche ces signaux automatiquement, en amont de votre lecture, et fait relire par un humain tout dossier qui présente une incohérence. Aucun contrôle n'attrape 100 % des fraudes : l'objectif est de réduire le risque, pas de prétendre l'éliminer.
CYRUSS protège-t-il contre les impayés ?
CYRUSS réduit le risque en amont en ne vous présentant que des candidats déjà vérifiés, et s'ouvrira d'ici la fin de l'année à des partenaires (garants, garantie loyers impayés, aide à la caution). CYRUSS n'est ni assureur ni garant et ne garantit pas la solvabilité d'un candidat : la décision de louer, et le risque qui va avec, restent les vôtres.
Combien de temps fait gagner CYRUSS sur un dossier ?
Une vérification sérieuse demande de rassembler les pièces, de les contrôler et de les comparer entre elles. CYRUSS fait une partie de ces contrôles pour vous et vous livre, pour chaque candidat, une synthèse avec l'état de chaque pièce, au lieu d'une pile de PDF à éplucher.
CYRUSS est-il payant pour un propriétaire ?
Non. Créer votre compte, déclarer votre bien, recevoir des candidatures, consulter les dossiers, échanger avec les candidats et chercher des locataires est gratuit, sans limite de temps. L'offre PRO s'adresse à ceux qui gèrent plusieurs lots : elle ajoute la gestion multi-lots, la lecture Nexus sur chaque candidat et la certification immédiate.
En quoi est-ce différent de DossierFacile ?
DossierFacile est un service public gratuit qui rassemble les pièces d'un candidat et atteste qu'elles existent. Vous recevez un document. CYRUSS vous donne un espace : les candidatures arrivent au même endroit, l'identité du candidat est contrôlée, vous échangez par messagerie sans donner votre numéro, et vous pouvez chercher vous-même des profils au lieu d'attendre. Les deux sont compatibles : les pièces demandées sont les mêmes.
Le candidat garde-t-il le contrôle de ses données ?
Oui. Le locataire partage son Passeport Locatif via un lien sécurisé et peut révoquer l'accès. De votre côté, vous recevez une synthèse claire, avec l'état de chaque pièce, conforme aux pièces que la loi autorise à demander.
Recevez des candidats vérifiés.
Créez votre profil et mettez votre bien en ligne en quelques minutes.
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